Invierte en Colombia desde España
Con Absoluta Seguridad y Sin Desplazamientos
Acompañamiento legal, cambiado y tributario integral para colombianos residentes en España. Adquiera inmuebles usados o proyectos sobre planos con asesoría personalizada de inicio a fin.
Cruz & Asociados + Noaexport
Puente Patrimonio nace de la unión del liderazgo legal e inmobiliario de Cruz & Asociados y la innovación en custodia digital y contratación remota de Noaexport.
Cruz & Asociados
Especialistas en Derecho Financiero e InmobiliarioMás de 15 años brindando estructuración jurídica, estudio de títulos (Due Diligence), redacción de poderes especiales apostillados y asesoría en canalización cambiaria ante el Banco de la República.
- Asesoría en compra directa o sobre planos.
- Planificación fiscal internacional (CDI 2008 & Modelo 720).
Noaexport
Tecnología LegalTech & e-CustodiaPlataforma tecnológica referente en Colombia que automatiza y blinda la firma de contratos a distancia con estricto cumplimiento normativo, dando soporte a más de 200 empresas e inmobiliarias.
- +38.000 contratos firmados con plena validez probatoria.
- Firma remota segura sin viajes ni desplazamientos.
Dos Escenarios, Un Mismo Objetivo
Estructuramos la ruta jurídica precisa según la naturaleza del activo seleccionado.
1. Inmueble Ya Construido
Propiedades usadas o entregadas directamente por constructora para ocupación o explotación en renta inmediata.
- Promesa de Compraventa: Documento privado bajo Ley 153 de 1887.
- Firma: Firmada directamente o por apoderado en Colombia.
- Estudio de Títulos: Tradición (≤30 días) y paz y salvos tributarios.
2. Proyecto Sobre Planos
Inversión en proyectos administrados bajo esquema de Fiducia Mercantil Inmobiliaria hasta el punto de equilibrio.
- Reserva y Cesión Fiduciaria: Vinculación al patrimonio autónomo.
- Control SARLAFT: Verificación de políticas KYC de la fiduciaria.
- Auditoría: Validación de licencia de construcción y punto de equilibrio.
Manejo Directo con Entidades Supervisadas por la SFC
"Toda la operación financiera se maneja directamente con los bancos y fiduciarias reconocidas por la Superintendencia Financiera de Colombia."
En Puente Patrimonio no captamos ni triangulamos recursos. Sus fondos son transferidos directamente desde su banco en España hacia la entidad fiduciaria o el intermediario cambiario (IMC) en Colombia, garantizando legalización transparente mediante el Formulario 4 del Banco de la República.
Flujo Operativo Completo (Etapas 0 a 7)
Haga clic en cada hito para revisar el procedimiento jurídico y tecnológico correspondiente.
Solicitar Asesoría Transfronteriza
Un especialista legal y cambiado respondera a su requerimiento con estricta confidencialidad.